|
|
 |
|
|
|
|
|
Scribulek, ID wpisu: 20114 / 2366
Przed nami ostatni rok obowiązywania programu rządowego dofinansowania do kredytu na zakup nieruchomości- Rodzina na Swoim. Program budził wiele kontrowersji, pojawiały się głosy za i przeciw, wiele osób jednak z programu skorzystało, płacąc mniejsze odsetki.
Co przede wszystkim wzbudzało dylematy potencjalnych kredytobiorców? W związku z wprowadzanymi w trakcie obowiązywania programu wielu zmian nie zawsze korzystnych dla klientów banków wątpliwości budziła głównie opłacalność tego kredytu preferencyjnego. Ogólnie jednak uważa się, że dopłaty rządowe do odsetek przez osiem kolejnych lat spłacania kredytu są ułatwieniem dla młodych ludzi, którzy dopiero stabilizują swoją pozycję zawodową i finansową. Kredyt obwarowany jest wieloma zastrzeżeniami dotyczącymi głównie tego, kto może zostać objęty programem Rodzina na Swoim, czyli po ostatnich zmianach chodzi nie tylko o rodziny z dziećmi, ale także osoby samotne, w obu przypadkach do 35 roku życia. Single jednak mogą się starać o kredyt tylko w przypadku zdecydowania się na mieszkanie do 50 metrów kwadratowych, nie dotyczy to w ogóle budowy domu lub jego zakupu. Rodziny natomiast mogą otrzymać dopłatę zarówno na dom, jak i mieszkanie, tyle, że ich powierzchnia użytkowa także jest ograniczona- do 75 metrów kwadratowych dla mieszkania i 140 metrów dla domu.
Wątpliwości mogą budzić także tak zwane maksymalne wskaźniki kosztów związanych z ceną nieruchomości, które są podawane co kwartał dla każdej gminy oddzielnie. Szczególnie dla mieszkań z rynku wtórnego wskaźnik ten nie jest zbyt wysoki, co ogranicza znacząco możliwość zakupu odpowiedniej dla danego kredytobiorcy nieruchomości. Do programu przystąpiło 17 banków, każdy z nich może całkowicie odrębnie ustalać procedury rozpatrywania wniosków kredytowych i ustalania marży bankowej. Jak przy każdym więc kredycie hipotecznym warto przed podjęciem decyzji przyjrzeć się ofertom, by upewnić się, która będzie korzystna dla konkretnego wnioskodawcy. |
|
| |
| Słowa kluczowe: rodzina na swoim, kredyt z dopłatą, kredyt hipoteczny, kredyt preferencyjny |
|
|
|
|
|
|
