|
|
 |
|
|
|
|
|
Marczo, ID wpisu: 5796 / 644
Polski rynek nieruchomości efektownie podnosił się z kryzysu finansowego, którego skutki były widoczne jeszcze w ubiegłym roku. Odbudowywał swoją pozycje i wracał do formy.
Polski rynek nieruchomości efektownie podnosił się z kryzysu finansowego, którego skutki były widoczne jeszcze w ubiegłym roku. Odbudowywał swoją pozycje i wracał do formy. Nie bez znaczenia była pomoc banków, które złagodziły swoją politykę kredytową, dzięki czemu deweloperzy mogli ruszyć z inwestycjami. Nowe lokale zaczęły pojawiać się w całej Polsce, a inwestorzy zacierali ręce i w końcu liczyli zyski.
Teraz sektor nieruchomości musi zmierzyć się z kolejnym problemem. Szkody, jakie wyrządziła majowa i czerwcowa powódź, mogą spowodować kolejne wahania rynku. Pewne jest, że ceny mieszkań na terenach doświadczonych wodą spadną. Jednocześnie mimo niskich kosztów zakupu, nie będą cieszyły się zainteresowaniem potencjalnych nabywców. Specjaliści twierdzą, że szczęśliwie dla deweloperów, będzie to tylko zjawisko chwilowe. Jednak impas może utrzymać się nawet od kilku do kilkunastu miesięcy.
Spadek cen nieruchomości będzie szczególnie widoczny w dużych miastach. Tutaj bardzo widoczny będzie podział na dzielnice zagrożone i na te bezpieczne. Popyt z oczywistych względów w naturalny sposób zostanie przeniesiony do tych drugich. Zainteresowanie mieszkaniami będzie zdecydowanie mniejsze w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu. Szacuje się, że w tych ośrodkach ubędzie od ok. 15-20 procent potencjalnych klientów.
Nic w tym dziwnego. Zaobserwować można bowiem tendencję do wybierania tak zwanych "bezpiecznych lokalizacji". Dla większości nabywców w grę nie wchodzą też mieszkania na parterze czy w pobliżu rzeki. W takiej sytuacji zyskują deweloperzy z terenów, które uniknęły skutków siły żywiołu. O swoje nieruchomości Olsztyn, Łódź, Poznań, Lublin czy Szczecin nie muszą się obawiać. Na pozostałych terenach deweloperzy muszą liczyć się z ryzykiem niesprzedania nieruchomości.
Reklama w Internecie - blog |
|
| |
| Słowa kluczowe: skutki powodzi, nieruchomości, rynek nieruchomości |
|
|
|
|
|
|
