 | | | | | | | | |
| | |
| | | |
Yellowcode, ID wpisu: 1551 / 282
Gdy przyjdzie dzień odbioru nowego mieszkania od dewelopera trzeba się stawić w mieszkaniu ale co dalej? Krótki poradnik przedstawi jak właściwie to zrobić?.
Wybraliśmy mieszkanie, zapłaciliśmy i poczekaliśmy aż zostanie wybudowane. Teraz czas by deweloper zaprosił Nas na odbiór naszego nowiutkiego mieszkanka. Jak się do takiego odbioru przygotować, co zabrać ze sobą i kiedy to zrobić? Najważniejsze to odbioru dokonać za dnia przy naturalnym świetle a nie przy sztucznym gdyż nie widać wszystkich usterek oraz może się tak zdarzyć że nie będzie prądu i mieszkanie będziemy odbierać po ciemku. Inne zasady którymi warto się kierować podczas odbioru mieszkania: a) brak pośpiechu i spokój, gdyż pośpiech to zły doradca, b) najlepiej zatrudnić inspektora nadzoru budowlanego, c) przy samodzielnym odbiorze warto mieć przy sobie: - metrówka kilku metrowa, - poziomnica, - stalowy kątownik, - taboret lub mała drabinka, - proste urządzenie elektryczne do sprawdzenia gniazdek lub śrubokręt próbnik - projekt mieszkania ze schematami instalacji i wymiarami ścian. Bez różnicy od standardu wykończenia należy dokładnie zmierzyć mieszkanie i sprawdzić czy mieszkanie ma taką powierzchnię, jaką wpisano w umowie przedwstępnej. Należy starannie obejrzeć i sprawdzić następujące elementy: a) ściany - muszą być proste i gładkie. Czy są otynkowane jeżeli miała być położona gładź gipsowa to czy jest na pewno równa oraz czy kotny ścian zewnętrzne i wewnętrzne są zachowane. Najczęstszą usterką są niewłaściwe kąty wewnętrzne gdyż ściana w narożnikach jest grubiej otynkowana. b) Podłoga - powinna być równa i pozioma, a w łazience wylana trochę niżej niż w reszcie pomieszczeń. Powszechną spotykaną usterką w wykonaniu podłóg jest niezachowanie równej wylewki przy rogach ścian. c) Stolarka okienna i drzwiowa - okna w mieszkaniu powinny się łatwo otwierać i zamykać. Nie mogą trzeć o ościeżnice. Szyby nie powinny być porysowane ani pęknięte. Ramy okien muszą być czyste, tj. bez żadnych śladów farby. Najczęstszą wadą stolarki jest: niewłaściwe osadzenie co powoduje nieszczelność oraz szybsze zużycie. d) Woda należy policzyć czy zgadza się ilość doprowadzeń i odprowadzeń wody tak jak w projekcie, w szczególności czy znajdują się tam gdzie chcieliśmy oraz czy nietypowe doprowadzenia też są np. do zmywarki. c) Prąd do sprawdzenia instalacji przyda się zestawów kilku oprawek plus żarówka oraz tzw. śrubokręt z lampką, która pali się, jeśli w gniazdku jest prąd. By zapewnić sobie dobrze wykonane mieszkanie należy podpisać właściwie spisaną umowę z deweloperem. Apartamenty w Warszawie są budowane w pośpiechu i ich jakoś wykonania często pozostawia dużo do życzenia. |
|
| | | Słowa kluczowe: pośpiechu, śrubokręt, usterką, najczęstszą, rogach, wylewki, równej, stolarka, okienna | | |
| | |
|
| |
|
