|
|
 |
|
|
|
|
|
ID wpisu: 20619 / 3862
Spółka celowa Nowy Plac Unii SA uzyskała od Banku PeKaO SA 105 mln EUR kredytu na sfinansowanie inwestycji Plac Unii. Podpisano umowy najmu na prawie 40 procent powierzchni dostępnej w Placu Unii. Generalnym wykonawcą części naziemnej budynku została spółka Warbud SA.
Otwarcie powstającego na Placu Unii Lubelskiej w Warszawie kompleksu biurowohandlowego, inwestycji firm Liebrecht & wooD oraz BBI Development NFI SA, nastąpi w październiku 2013 roku.
Budowa Placu Unii ma zapewnione finansowanie. Umowa kredytowa opiewa na kwotę 105 mln EUR (z możliwością rozszerzenia do 120 mln EUR). Finansowania udzielił w całości jeden bank Bank PeKaO SA To w perspektywie ostatnich miesięcy jedna z największych tego typu transakcji na polskim rynku nieruchomości.
- Zależało nam by wynegocjować jak najlepsze warunki kredytu, co przy tego rzędu kwotach, w obecnej sytuacji na rynkach światowych, było wyzwaniem. Należy podkreślić, że podpisanie umowy kredytowej w obecnym terminie jest zgodne z harmonogramem przedsięwzięcia budowa postępuje zgodnie z planem - tłumaczy Michał Skotnicki, prezes BBI Development NFI SA.
- W obecnych warunkach rynkowych Bank Pekao SA jest jednym z nielicznych banków aktywnie finansujących nowe projekty budowlane w sektorze nieruchomości komercyjnych. Nasze podejście jest bardzo selektywne, a wszystkie działania są skoncentrowane wyłącznie na najlepszych projektach i na inwestorach legitymujących się odpowiednim doświadczeniem oraz pozytywną historią współpracy z Bankiem - mówi Monika Mielecka, Dyrektor Biura Finansowania Nieruchomości Komercyjnych Banku Pekao SA.
- Finansowanie spółki Nowy Plac Unii i przedmiotowego projektu są właśnie przykładem realizacji tej strategii dodaje - Ewa Gawin, Opiekun Klienta w Biurze Finansowania Nieruchomości Komercyjnych.
Jednocześnie wynajętych zostało 12 000 m2 biur i 10 000 m2 lokali handlowych, co stanowi około 40 procent powierzchni najmu w kompleksie Plac Unii.
- Pozyskanie prestiżowych najemców w biurowej części Placu Unii jest najlepszym potwierdzeniem atrakcyjności tego projektu inwestycyjnego. Kompleks spełnia najwyższe standardy w zakresie projektowania, zastosowanych technologii budowy, bezpieczeństwa i komfortu oraz wpływu na środowisko - stwierdza Marc Lebbe, członek zarządu Liebrecht & wooD.
Budowa nowoczesnego kompleksu przy Pl. Unii Lubelskiej rozpoczęła się pod koniec 2010 roku. Za prace przygotowawcze, przekładkowe i wykonanie części podziemnej odpowiedzialna jest spółka Warbud SA. W wyniku rozstrzygniętego właśnie konkursu ofert, Warbud SA został również generalnym wykonawcą nadziemnej części Placu Unii. Za swoje prace otrzyma kwotę ok. 49,8 mln EUR netto.
- Dokonaliśmy optymalnego wyboru generalnego wykonawcy. Kierowaliśmy się zarówno kryterium cenowym, jak i dotychczasowym doświadczeniem i referencjami firmy w zakresie realizacji tak skomplikowanych budynków wysokościowych w gęstej zabudowie centrum miasta. Ponadto, jako wykonawca części podziemnej Placu Unii, Warbud doskonale zna nasz projekt. Jesteśmy przekonani, że sprosta powierzonemu zadaniu i zgodnie z przyjętym harmonogramem prac już w trzecim kwartale przyszłego roku zakończy budowę Placu Unii - mówi Marc Lebbe.
Plac Unii będzie zespołem trzech budynków biurowych połączonych szklanym dachem na wysokości trzydziestu metrów nad ziemią. Spomiędzy dwóch sześciokondygnacyjnych biurowców, stojących wzdłuż ulic Boya-Żeleńskiego i Puławskiej, wyrośnie dominanta 90-metrowego wieżowca. Powierzchnia biurowa wyniesie 41 000 m2.
Część handlowa projektu Galeria Miejska, będzie miała łączną powierzchnię 15 500 m2. Znajdą się w niej m.in.: markowe butiki, restauracje, kawiarnie, pralnia i delikatesy Supersam.
Warszawski rynek nieruchomości komercyjnych staje się jednym z najważniejszych w Europie Środkowej. Inwestycja wielkości Placu Unii doskonale wpisuje się w strategię rozwoju stolicy dodaje Rafał Szczepański, wiceprezes zarządu BBI Development NFI SA.
Otwarcie kompleksu biurowohandlowego Plac Unii nastąpi w październiku 2013 roku.
#
Inwestorami Placu Unii są firma deweloperska Liebrecht & wooD oraz deweloperski fundusz BBI Development NFI.
Więcej informacji o projekcie znajduje się na stronie internetowej:
www.placunii.pl oraz stronach inwestorów:
www.liebrecht-wood.pl oraz www.bbidevelopment.pl
Liebrecht & wooD to europejska firma deweloperska, realizująca od ponad 15 lat projekty na rynku Europy Środkowo-Wschodniej. Jako jeden z niewielu deweloperów, Liebrecht & wooD zapewnia kompleksową obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami, od koncepcji po zarządzanie obiektem. Wysokie walory architektoniczne zrealizowanych projektów, znalazły uznanie jurorów wielu europejskich konkursów, w tym jury nagrody CEE Retail Awards 2009 za projekt Fashion House Outlet Centre Warsaw. W kwietniu 2009 r. firma odebrała także nagrodę Dewelopera Roku w Rumunii na Europa Property SEE Real Estate Awards. Główna działalność firmy skupia się na realizacjach biurowych, parkach handlowych oraz centrach typu outlet (Fashion House Outlet Centre), zlokalizowanych w głównych miastach Europy Środkowo-Wschodniej i Rosji, takich jak: Warszawa, Gdańsk, Sosnowiec, Bukareszt, Belgrad, Moskwa i Sankt Petersburg.
BBI Development NFI SA jest polską spółką publiczną, której akcje notowane są na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. W portfelu inwestycyjnym BBI Development znajdują się projekty wyróżniające się unikatową, prestiżową lokalizacją. BBI Development realizuje projekty głównie w Warszawie, oferując nabywcom zarówno ekskluzywne apartamenty przy Trakcie Królewskim (Rezydencja Foksal), jak i lofty (Koneser). BBI wspólnie z WSS Społem Śródmieście w miejscu obecnego domu handlowego Sezam realizować będzie projekt Nowy Sezam obiekt biurowo-handlowy u zbiegu ulic Marszałkowskiej i Świętokrzyskiej, połączony z wyjściem ze stacji Metra. W 2011 roku BBI Development podjął współpracę z Archidiecezją Warszawską, której celem jest realizacja wysokiej klasy budynku biurowego w ścisłym centrum Warszawy, na narożniku ulic Emilii Plater i Nowogrodzkiej.
Warbud SA to jedna z największych firm budowlanych w Polsce generalny wykonawca najbardziej prestiżowych projektów z zakresu budownictwa kubaturowego, ekologicznego, przemysłowego, specjalistycznego oraz inżynierskiego. W jej portfolio znajduje się ponad 300 zakończonych projektów inwestycyjnych, a kolejnych 50 jest w trakcie realizacji. Wiele z nich zostało wyróżnionych i nagrodzonych stanowiąc wizytówkę firmy. Spółka prowadzi działalność na terenie całego kraju za pośrednictwem regionów: Centrum, Północ, Południe, Wschód, Zachód. Wiodącym udziałowcem Warbudu jest spółka VINCI Construction francuski potentat w dziedzinie budownictwa i robót publicznych. VINCI Construction należy do jednego z największych na świecie koncernów w sektorze budownictwa i usług powiązanych Grupy VINCI. |
|
| |
| Słowa kluczowe: plac unii, liebrecht, wood |
|
|
|
|
|
|
